PETALING JAYA:随着马来西亚人继续购买房产，尤其是年轻一代，UEM Sunrise Bhd对房地产市场持乐观态度。
UEM Sunrise首席营销官Kenny Wong做了一个比较，他说在西方国家，人们更喜欢租房而不是买房。然而在马来西亚，人们选择买房。
他说，从UEM Sunrise承接的至少四个不同项目来看，绝大多数买家的年龄都在40岁以下。
“我敢说，平均70%的人年龄在40岁以下。对于像康诺特一号这样的项目，20%到30%的项目都不到30年，”他在基亚拉湾二期项目启动后告诉StarBiz。
Wong说，UEM Sunrise的项目在名称、特色和品牌方式上对年轻人有更大的吸引力。
“我们觉得我们已经准备好进入Z世代和Alpha世代的市场。根据收集到的数据，我们的买家非常年轻，所以我们实际上非常受鼓舞。”
他补充说，UEM Sunrise已经超过了最初的25亿令吉的销售目标，达到了27亿令吉，这主要是由于其在澳大利亚的发行。
UEM Sunrise在2023年8月也达到了15亿令吉的销售目标，其中33%来自中部地区，9%来自南部地区，其余58%来自澳大利亚。
他说，从2023年的三个主要项目，即Minh, Connaught One和Kiara Bay, UEM Sunrise预计将为其收入贡献超过20亿至24亿令吉。
“我们正在努力为UEM Sunrise创造又一个辉煌的一年。既然我们已经达到了今年的目标，那么在今年剩下的时间里，我们真的要看看我们能超过这个目标多少。”
UEM Sunrise公布了其在吉pong旗舰小镇的下一阶段，名为Residensi ZIG，这是一个针对多代家庭的亲生物主题住宅。
这个占地1.36公顷的租赁住宅共有1126个单元，分为三个主要区域，包括一个工作室单元、一个三居室单元和一个四居室单元，以满足买家的需求。
在RISE系列中，Residensi ZIG住宅被设计成一个灵活而敏捷的空间，供房主塑造和改变空间，以适应他们的生活方式。
预计总开发价值(GDV)为6.462亿令吉，预计将于2027年第四季度左右完工。
UEM Sunrise与其合资伙伴Melati Ehsan Holdings Bhd计划呼应Kiara Bay的宜居概念，重点关注连通性、社区和可持续性。
至于佳拉拉湾的重新规划，将包括13块可发展土地，目前正在接受当局的审查。
在2023年9月11日，UEM Sunrise宣布了两笔交易，涉及基亚拉湾和依斯干达的土地，总价值为1.735亿令吉。
丰隆投资银行(Hong Leong Investment Bank, HLIB)的研究表示，这两宗土地的交易将有助于东洋新耀为开发成本提供部分资金，并节省其资本支出，以确保其净负债保持健康。
这是由于UEM Sunrise在2023年第二季度和第三季度在巴生谷启动了几个大型项目，总gdp为23.7亿令吉。
HLIB Research对这些交易持积极态度，认为这是该集团在继续扩张活动的同时，最大限度地减少资本支出和保持健康资产负债表的一种创造性和机智的策略。该行维持对UEM Sunrise的“卖出”评级，目标价不变，为每股51美分。
